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以市地重劃取得花博基地之研究

  • 最後異動時間: 2019-04-17
  • 發布單位: 臺中市政府研究發展考核委員會
自行研究報告(105年起停止辦理)
年度 103
研究計畫名稱 以市地重劃取得花博基地之研究
業務類別 地政
研究機關 地政局
研究人員 陳信坤,曾國鈞
研究摘要 本市2018年將舉辦「2018/2019年A2/B1級國際花卉博覽會」選定之基地為本市后里馬場附近約100公頃之國有、市有、臺糖及少數私有土地,惟該基地如以價購或徵收取得國有、臺糖及少數私有土地,金額龐大,且展期結束後,場館之管理維護將造成本市財政之負擔,並排擠其他市政建設,不利市政發展。
市地重劃是依照都市計畫規劃內容,將一定區域內,畸零細碎不整之土地,加以重新整理、交換分合,並興建公共設施,使成為大小適宜、形狀方整,各宗土地均直接臨路且立即可供建築使用,然後按原有位次分配予原土地所有權人。
本案花博基地係為非都市土地,本府都市發展局擬以新訂都市計畫方式將花博基地劃定為「后里國際花博特定區」並指定「市地重劃」為開發方式,本研究以花博基地之需求為基礎,透過市地重劃評估方法,探討市地重劃之有利及不利因素,評估花博基地理市地重劃之可行性,並對新訂都市計畫之土地使用分區提出建議方案,供都市計畫規劃參考,使都市計畫符合實際需求。
本特定區都市計畫指定以「市地重劃」開發方式辦理,可無償取得公共設施用地,減輕本府徵收取得公共設施之負擔,區內劃設多功能展覽專用區,可供花博興建展覽場館使用,花博展覽結束後,場館保留作為花卉展覽場所,吸引花卉產業投資,將臺中市打造為亞太花卉交易物流及展覽中心,促進地方繁榮發展,私有土地(含台糖)及抵費地分配於商業區,增加私有土地所有權人參與市地重劃之意願,抵費地標售後,除可償還貸款,如有盈餘尚可增益市庫收入。
關鍵字 市地重劃,都市計畫,花博展覽
  • 市府分類: 一般行政
  • 發布日期: 2014-12-24
  • 點閱次數: 406

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